昨晚睡不好吧

神馬？深圳官方租賃平臺上線啦！3萬套房源首批開放

近日！深圳官方甩出瞭重磅大禮包

深圳市統一住房租賃交易服務平臺正式上線。

即日起，市民可以通過微信城市服務入口租房瞭。

聽說符合要求的城中村房源也可以上線

各銀行也會陸續推出各種金融服務方案

真的假的？看來以後租房不發愁瞭

跟著小編一起探尋一下真假！！

1

正式上線 亮點多多

四大亮點1

進駐微信平臺

實現瞭“微信城市服務第一個住房租賃服務”。下圖為租賃平臺在“微信城市服務”中的入口展示及使用引導：

2

開放個人房源

共籌集各類房源29267套，其中品牌公寓可租房源為6292套，公租房及人才安居房總數為12511套。同時，具備個人業主“發佈房源”功能。

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可線上簽約

截至目前，萬科泊寓以及58公寓館相關房源已正式開放“線上簽約”流程。本次開放的線上簽約流程還包括個人房源出租的完整線上簽約流程。對於平臺發佈房源的個人業主，平臺提供規范合法的租賃合同電子模板。

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試運營期間，線上支付免手續費

本次開放的線上簽約流程還包括個人房源出租的完整線上簽約流程。對於平臺發佈房源的個人業主，平臺提供規范合法的租賃合同電子模板。在產品上線試運營期間，微信支付及銀聯支付將不對用戶收取任何手續費用。

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城中村房源可上線

住建局：有資質的城中村房源可在官方平臺上線

城中村房源可以上線，但是需要區政府或相關部門出臺相關證明或審批文件。證明消防許可、結構安全等各方面，方可上線，有資質的城中村房源才可以在官方平臺上線。（符合條件的房源，平臺可通過後臺人工審核）

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銀行正擬定合作方案

最後，來個重磅幹貨。樂居獨傢拿到銀行相關方案，具體落實以官方出臺信息為準。值得註意的是，平臺將啟用1+N架構模式，政府平臺+多方平臺，政府納管。1指政府監管平臺，N是指交易平臺。比如，你想要租泊寓的房源，點擊簽約就會跳轉到泊寓的平臺，這個平臺的合同和簽約流程會經過監管平臺審核。

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中國銀聯：打通瞭支付通道。

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中國銀行：信用卡免押，用戶就不需要押金。

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中國人壽 騰訊：征信合作減免押金，如滿足650分以上，就可以購買信用免押險，費率 2%-6%，根據信用分值來確定要交的費率，如5000元押金，個人證信達到750分以上，按2%費率即隻需要100元的投保額。

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平安集團：金融+保險，如平安銀行電商見證寶產品。

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招商銀行：招商公寓部分房源已接入平臺，接下來具體的產品也即將上線。

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建設銀行：按居貸貸租金，房源共享，公積金租房提取。

建行：新成立租賃業務部門，將逐漸增加房源

建行內部人士透露，目前深圳公司有專門負責租賃的部門，新成立瞭《住房租賃金融中心》。

不僅在深圳，還有廣州，佛山，北京，上海，武漢等一線城市和熱點二線城市，都成立瞭租房業務部門。這些城市各分行，正積極與線下房地產商、租賃企業，房管政府簽約，為租賃平臺增加跟多地方房源。每個城市的房源有各自特色。建行租賃平臺上的房源也從最初的5000套，逐步倍增。

三四線城市的租賃平臺相對緩慢，目前未正式上線。預計到2018年年初，三四線城市的租賃平臺也會陸續推出。

4

深圳特價租房2群成立瞭

附：深圳智慧租房平臺租金信息

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